Warmmiete 1.250 €

Zimmer 3

Größe 133 m²

45899 Gelsenkirchen

Ein außergewöhnliches Penthouse mit 45qm Dachterrasse und luxuriöser Ausstattung. Mitten in Horst, nur einen Monat mietfrei!

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 870 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 1978

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich und großzügig wohnen und trotzdem mittendrin. Wertige Ausstattung trifft auf einen luxuriösen Grundriss. Es erwartet Sie eine hochwertige Wohnung mit viel Platz zum Einrichten sowie für Gäste. Ein Highlight ist sicher die Dachterrasse mit Südausrichtung und 45 qm Grösse! Der Eingang öffnet sich zu einem Wohn-Essbereich mit knapp 50 qm. Daneben gibt es eine Gästetoilette und die Küche. Im hinteren, privateren Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer, das Bad und ein Abstellraum. Nach Absprache und mit langfristiger Perspektive können bauliche Veränderungen vorgenommen werden – zum Beispiel ein Wintergarten. Ein Monat mietfrei – um Ihren Umzug in Ruhe zu vollziehen und die Wohnung nach Ihren Wünschen herzurichten. Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hochwertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Eine Garage im ruhigen Hinterhof kann zusätzlich angemietet werden. Ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls möglich. Das Haus und die Außenbereiche werden kontinuierlich gepflegt, und Sie erwartet eine ordentliche Nachbarschaft.

Lagebeschreibung

Mitten in Horst, fußläufig zum Krankenhaus, zum Golfplatz, zum Schloss Horst und zu allem Bedarf des täglichen Lebens. Mit der U11, die nur wenige Meter entfernt hält, sind Sie in 20 Minuten in der Essener Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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