Warmmiete 525 €
Zimmer 1
Größe 34 m²
84359 Simbach a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Frei ab: 16. Mai 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Josef-Hellmannsberger-Straße, im Herzen des lebendigen Stadtteils Simbach a.Inn (84359). Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 34 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Singles oder Paare zum Wohlfühlen benötigen. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und einladende Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein separates Badezimmer rundet das Angebot ab, während eine moderne, eingerichtete Küche ideal für gemütliche Kochabende ist. Genießen Sie die frische Luft auf dem kleinen Balkon, perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Zudem ist ein Parkplatz inbegriffen, was Ihnen das stressfreie Parken erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv, da Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel haben. Die Busstation Simbach a.Inn befindet sich nur 400 Meter entfernt und der Bahnhof Simbach (Inn) mit Zugverbindungen nach Passau und München ist in weniger als 600 Metern erreichbar. Das bedeutet, dass Sie sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die ruhige Umgebung von Simbach bequem genießen können. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt. Der Netto Marken-Discount ist nur 440 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell erledigen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten. Ob Sie Lust auf ein entspanntes Abendessen oder einen schnellen Snack haben, in der Umgebung gibt es zahlreiche Optionen. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Ideal für Singles oder Paare, die ein angenehmes und unkompliziertes Leben führen möchten. Genießen Sie die Vorzüge einer tollen Nachbarschaft, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, diese bezaubernde Wohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern! Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!So funktioniert es
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