Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
Größe 137 m²
63456 Hanau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Frei ab: 30. Juni 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus in Hanauer Bestlage, im Stadtteil Steinheim bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren und Eigenheimbesitzer. Das Objekt wurde ca. 1956 erbaut. Die Erdgeschoss Wohnung kann ab dem 30.06.2026 genutzt werden. Das 1. OG ist vermietet, der Käufer übernimmt den bestehenden Mietvertrag! Der Zustand der EG Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch dadurch die Chance, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Der Massivbau mit voller Unterkellerung und zwei Geschossen bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen sehr großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Bodenrichtwert des Gutachterausschusses beläuft sich auf 440 €/m² . Die Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet, für viele Bewohner ein wichtiger Komfortfaktor. Mit einer umfassenden Sanierung und Modernisierung bietet dieses Zweifamilienhaus in Hanau-Steinheim ein großes Potenzial für eine erfolgreiche Investition oder ein gemütliches Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an!Ähnliche Angebote
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