Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 9

Größe 223 m²

04420 Markranstädt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 2000 / 2001 umfassend saniert. Derzeit erzielt das Haus jährliche Mieteinnahmen i.H.v. ca. 17.664,00 EUR.Aufteilung der 4 Einheiten:EG, 2-Raum-Wohnung, ca. 57,50 m² - Terrasse und Gartennutzung1. OG links, 2-Raum-Wohnung, 52,80 m² - Süd-Balkon1. OG rechts, 1-Raum-Wohnung, 26,86 m²2. OG, 4-Raum-Wohnung, 85,90 m² - Süd-BalkonAlle Wohnungen sind voll renoviert und verfügen über Laminatböden. Die Balkonanlage wurde in 2026 erneuert.Die entsprechenden Grundrisse finden Sie in den Bildern.Drei Wohnungen haben einen separaten Abstellraum im Schuppen für Fahrräder etc., welcher sich auf dem Hof befindet.Das Dachgeschoss ist unausgebaut.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 280 m².Lage: Markranstädt ist eine kleine Stadt südwestlich von Leipziger Stadtrand. Markranstädt, zum Freistaat Sachsen gehörend, liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig. Die Nähe zu Leipzig, zum Flughafen Leipzig-Halle, mit Bahnstation, zwei Anschlüssen an die Bundesautobahn A9 und einem Anschluss an die Bundesautobahn A38, ein gutes Nahverkehrsnetz und die Ortslage im Grünen machen Markranstädt mit seinen 17 Ortsteilen in zunehmenden Maße interessant. Ein besonderer Gewinn für die Stadt und alle Bürger des Umlandes ist der Kulkwitzer See, der sich mit großer Beliebtheit, insbesondere bei Wassersportlern, Urlaubern und Wanderern, erfreut. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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