Warmmiete 1.000 €

Zimmer 2

Größe 37 m²

22609 Hamburg

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in absolut neuem Zustand. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien und modernem Komfort – ideal für Menschen, die den Charme eines Altbaus schätzen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Nebenkosten: 50 €

Kaltmiete 800 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1900

Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Haus wurde 2015 komplett kernsaniert (Dämmung, Fenster, Dach etc.). Auf 36 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien und modernem Komfort – eingebettet in den typischen Charme eines Hamburger Altbaus. Die neue Einbauküche lädt zum Kochen ein, das vollständig neu gestaltete Bad überzeugt mit zeitlosem Design, und der neue Bodenbelag rundet das frische Gesamtbild ab. Zusätzlich hat die Wohnung eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: •2 Zimmer, 37 m², Hochparterre •Frisch kernsaniert •Neue Einbauküche •Großer Abstellraum in der Wohnung •Waschküche im Keller •Balkon mit Blick ins Grüne •Helle, freundliche Wohnung •Altbau mit Charme

Lagebeschreibung

Hamburg-Nienstedten gehört zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Elbnähe sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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