Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG. Energetische Sanierung bis 2026 inklusive - perfekt für Paare und kleine Familien. Gemütlich und modern zugleich, nahe an allen Dienstleistungen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1970) in Ingolstadt verbindet modernen Standard mit gemütlichem Wohnflair. Auf ca. 75 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Highlights & Ausstattung: - Kernsaniert und energetisch saniert (2026): Erstbezug nach Sanierung – alles neu & modern. - Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon. - Balkon: Süd-Ost-Ausrichtung für sonnige Frühstücke. - Großzügiges Schlafzimmer und flexibles Büro-/Kinderzimmer. - Badezimmer: Modernes Bad mit großer Dusche. - Flur: Geräumig, mit praktischem Bereich für eine Garderobe. - Extras: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. - Lage:Gelegen in einer gefragten Wohnlage in Ingolstadt – ruhig und dennoch angebunden. Bezugsfertig: Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Parkett, FliesenLagebeschreibung
Wohnen in Haunwöhr bedeutet ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort. Dienstleistungen wie Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer gerne zentral, aber nicht mitten in der Altstadt leben möchte, findet hier die perfekte Balance zwischen Erholung und Nähe zum täglichen Leben. Die Busverbindungen sorgen für kurze Wege, und das Einkaufszentrum Westpark mit seiner großen Auswahl liegt quasi vor der Haustür. Das Naherholungsgebiet rundet die optimale Lage zusätzlich ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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