Kaufpreis 580.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

30916 Isernhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Isernhagen-AltwarmbüchenDiese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Isernhagen-Altwarmbüchen und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Das Grundstück in ruhiger Feldrandlage ermöglicht einen unverbauten Weitblick und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche (im Kaufpreis enthalten). Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen mit elektrischen Jalousien sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum nicht einsehbaren Garten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein Elternschlafzimmer, zwei gut proportionierte Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Wannenbad zur Verfügung. Im gesamten Haus sind großformatige Fliesen verlegt; eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt energieeffizient über Solarthermie.Der Außenbereich bietet eine ebenerdige Terrasse und einen Garten der an einem ruhigen Wald angrenzt. Ein geräumiges Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein Stellplatz vor dem Haus vervollständigen das Angebot.Baujahr: 2016Objektzustand: NeuwertigHeizungsart: FußbodenheizungWesentliche Energieträger: Gas, Warmwasser über Solarthermie Energieausweis: liegt vorEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 67,44 kWh/(m2*a)Energieeffizienzklasse: BBaujahr laut Energieausweis: 2016

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