Kaufpreis 16.400.000 €

82031 Grünwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Refugium der Sinne im Herzen BayernsAn einem der exklusivsten Standorte Bayerns, unmittelbar an ein weitläufiges Waldreservat grenzend, erwartet Sie eine Immobilie, die keine Vergleiche kennt. Dieses Anwesen ist kein bloßes Gebäude – es ist eine bewohnbare Skulptur, eine Hommage an die Natur und die Freiheit der Architektur.Dieses Unikat besticht durch eine organische Formsprache, die sich sanft in über das große Parkgrundstück schmiegt. Sphärisch gebogene Fensterfronten, handgefertigte Details aus edelsten Naturmaterialien und eine Dachlandschaft, die mit der Umgebung verschmilzt, definieren diesen Rückzugsort.Zum ersten Mal seit Jahrzehnten bietet sich die seltene Gelegenheit, dieses architektonische Erbe neu zu interpretieren. Der aktuelle Zustand des Anwesens ist eine Einladung an Visionäre: Ein Rohdiamant, der darauf wartet, mit modernster Technik und zeitgemäßem Design zu seinem finalen Schliff geführt zu werden.Hier erwerben Sie nicht nur Quadratmeter, sondern das Privileg, eine der markantesten Privatresidenzen Süddeutschlands in eine neue Ära zu begleiten.Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Anwesen eine Großzügigkeit, die Raum für jede Lebensvision lässt.* Zahlreiche individuell gestaltete Zimmer, inklusive Bibliothek * Zahlreiche handgefertigte Unikat-Türen und maßgeschneiderte Interieurs.* Wellness-Refugium: Privater Spa-Bereich mit weitläufigem Schwimmbad, Wasserfall und integrierter Felslandschaft.* Das Layout erlaubt die Nutzung als majestätisches Familiendomizil oder die Aufteilung in bis zu vier luxuriöse Wohneinheiten.* Orte der Inspiration mit direktem Blick in den angrenzenden Forst.* Tiefgaragen-Komplex: Geschützter Raum für eine kuratierte Fahrzeugsammlung.* Uneinsehbare Architektur inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage.* Zwei monumentale Buchen bilden das lebendige, geschützte Zentrum des Ensembles.Diskretion & KontaktDieses Objekt wird ausschließlich im Rahmen eines diskreten „Off-Market“-Verfahrens vorgestellt. Um die Privatsphäre zu wahren, werden detaillierte Informationen und eine persönliche Begehung erst nach Verifizierung und Vorlage eines Kapitalnachweises ermöglicht. Erleben Sie ein Anwesen, das so individuell ist wie Ihr Fingerabdruck.

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