Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
34308 Bad Emstal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit ihrer offenen Raumgestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Mit rund 110 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen in 34308 Merxhausen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Der frisch aufbereitete Parkettboden verleiht dem Raum Wärme und Eleganz. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit ein idealer Ort zum Entspannen ist. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlich auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - ein separates Gäste-WC Damit ist die Wohnung komfortabel und alltagstauglich gestaltet. Die vorhandene Einbauküche ist älteren Baujahres, wurde jedoch sorgfältig überarbeitet. Die Fronten wurden frisch versiegelt und die Elektrogeräte erneuert, sodass ein gepflegter und funktionaler Küchenbereich zur Verfügung steht. Weitere Ausstattungsmerkmale PKW-Stellplatz direkt auf dem Hof Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller Helle Räume durch große Fensterflächen Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, großzügige Raumaufteilung und ein harmonisches Miteinander legen. Der Wintergarten und der offene Wohnbereich machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage. Wir bitten höflich um Verständnis, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung leider nicht vorgesehen ist.