Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

66802 Überherrn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Überherrn-Berus und bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 455 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger.Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, ein helles Wohn- und Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.Obergeschoss:Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche - ideal für eine zweite Wohneinheit oder als Rückzugsort für größere Familien.Außenbereich:Der pflegeleicht angelegte Garten lädt mit seiner schönen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem stehen Ihnen ca. drei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.Weitere Informationen:Das Haus verfügt bereits über eine Außenisolierung sowie Kunststofffenster und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Obwohl Arbeiten am Haus durchzuführen sind, bietet die Immobilie viel Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.

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