Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
14193 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in Berlin Grunewald, erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten entfaltet sich ein stimmiges Wohngefühl: Die durchdachte Raumaufteilung schafft Klarheit, Großzügigkeit und eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt - ideal für Paare, Singles oder als nachhaltige Kapitalanlage. Ein echtes Highlight ist der private Vorgarten mit ca. 46 m² im Sondernutzungsrecht - eine seltene Gelegenheit, sich mitten in der Stadt eine eigene grüne Oase zu sichern. Ob der erste Kaffee am Morgen in der Sonne oder entspannte Stunden im Freien - hier wird Lebensqualität spürbar. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, frischen Zustand. Edles Eichen-Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine warme, stilvolle Ausstrahlung und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum. Diese Immobilie verbindet auf besondere Weise Lage, Qualität und Wohngefühl - perfekt zum Einziehen, Ankommen und langfristig Wohlfühlen oder als wertstabile Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins.. Erdgeschoss mit privatem Vorgarten (ca. 46 m² -Sondernutzungsrecht). Ausrichtung zur Margaretenstraße. Ca. 70 m² reine Wohnfläche. Optimal geschnittener Grundriss. Kürzlich renoviert. Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett. Abstellraum innerhalb der Wohnung. Fahrradabstellraum im Haus. Moderne Gastherme (kürzlich installiert)Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
