Kaufpreis 186.420 €

91257 Pegnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Objektbeschreibung

Neu zu erschließendes Baugebiet mit 16 Bauparzellen.In dieser Anzeige wird Parzelle 3 im Baugebiet vorgestellt/angeboten.In beigefügter Parzellenübersicht sehen Sie weitere Grundstücksangebote, die ebenfalls zum Verkauf stehen, bitte beachten Sie den Status der Verfügbarkeit.Alle Baugrundstücke haben eine zeitgemäße Parzellengröße, nicht zu klein und nicht zu groß, ideal zum Hausbau und der Bewirtschaftung auch im gesetzten Alter. Die Ausrichtung der Grundstücke ist ideal und bietet viel Sonne bis in den späten Abend. Die Bauparzelle hat einen wunderschönen Weitblick in süd-westlicher Richtung zum Schloßberg/Pegnitz.Das Baugebiet, in dem sich unser Grundstücksangebot befindet, wird mit einer neuen Straße, Kanal, Strom, Glasfaser voll erschlossen und kann dann nach Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die Erschließungspreise liegen bei EUR 150,00 pro m² gekauften Grundstück, werden als Festbetrag in den Kaufverträgen notariell verbrieft. Hier kann es noch zu Anpassungen vor Ihrem Kauf des Grundstückes kommen, näheres erfragen Sie bitte über unser Büro.Für die Bebauung der Grundstücke bietet der Bebauungsplan verschiedene Möglichkeiten für unterschiedliche Haustypen, mehr dazu erfahren Sie in beigefügten Darstellungen. Interessenten erhalten durch uns den rechtsgültigen Bebauungsplan zur individuellen Hausgestaltung.Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das erschlossene Grundstück, in dieser Preisangabe sind die Kosten der Erschließung der Parzelle und der neu zu bauenden Straße bereits kalkuliert, genauere Details hierzu erfragen Sie bitte bei uns. Die neu erstellte Straße wird nach Fertigstellung der Stadt Pegnitz gewidmet, bedeutet dass die Liegenschaften zukünftig in den Genuss der städtischen Betreuung kommen (Winterdienst, Müllabfuhr, usw.).Kaufinteressenten haben zudem die Möglichkeit weitere Bauparzellen für eine zusätzliche Garage im Garagenhof zu erwerben. Die Anzahl an Garagengrundstücken ist begrenzt.Nach Fertigstellung der Erschließung kann mit der Bebauung der Parzellen begonnen werden.

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