Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
Größe 125 m²
48691 Vreden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2014 erbaute Doppelhaushälfte in Vreden bietet aufgrund ihrer sehr guten energetischen Beschaffenheit dauerhaft niedrige Energiekosten. Mit einem sehr niedrigen Endenergieverbrauch erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A und liegt damit weit über dem üblichen Standard vergleichbarer Immobilien. Die DHH wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise fertiggestellt. Das Gebäude steht auf einem 285 m² großen Grundstück. Die Architektur ist modern und funktional gehalten, wobei die Wohnfläche von ca. 125 m² eine effiziente Raumaufteilung für Familien oder Paare bietet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden effizient durch Erdgas H sichergestellt und durch eine eigene Solarthermie-Anlage sowie ergänzend einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt. Ergänzend sorgt ein System zur passiven Kühlung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Stadt Vreden liegt im westlichen Münsterland direkt an der niederländischen Grenze und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität sowie ein familienfreundliches Umfeld aus. Durch die Grenznähe und die Einbettung in die münsterländische Parklandschaft bietet der Standort vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren, sind in Vreden vorhanden und vom Standort aus gut erreichbar. Das gepflegte 285 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Raum für private Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich.So funktioniert es
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