Kaufpreis 798.000 €

Zimmer 8

Größe 223 m²

79618 Rheinfelden (Baden)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten - vielseitig nutzbar für Kapitalanleger und Eigennutzer.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus den Jahren 2014/2015 präsentiert sich in ruhiger Wohnlage und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 223,72 m² drei klar voneinander getrennte Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine solide Bauweise, eine moderne Gas-Brennwertheizung von Vaillant und der regelmäßigen Pflege - u. a. Installation einer Enthärtungsanlage.Auf einem kompakten Grundstück von 264,6 m² erwarten Sie drei attraktive Wohneinheiten, die unterschiedliche Bedürfnisse bedienen und damit sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung interessant sind.Die 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung (UG) überzeugt durch ihren gut nutzbaren Grundriss.. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine separate Küche sowie einen Freisitz mit Gartennutzung - ideal für Singles, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf einen kleinen Außenbereich legen. Das Highlight des Hauses ist die großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einem überdachten Balkon sowie einem Carport-Stellplatz ausgestattet ist. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten somit ein solides Einkommen.

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