Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

22177 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Achtparteienhaus in zweiter Reihe, abgewandt von der Straße, eingebettet in eine ruhige Wohnanlage mit insgesamt 56 Wohneinheiten. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer setzt sich überwiegend aus Eigennutzern zusammen, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben und eine gepflegte Wohnanlage legen. Mit einer aufwendig energetischen Sanierung der Gebäudehülle in 2024 wurde das gesamte Wohnhaus auf einen Energiestandard von KfW 70 gebracht. Die Wohnung wurde jüngst komplett renoviert. Es wurden eine neue Küche mit Backofen und Herd der Marke AEG, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler von Bosch, eine Waschmaschine sowie ein großer Kühlschrank eingebaut. Optisch wurde die Küche in hellen Tönen mit einem Designfußboden in Marmoroptik gehalten. Sämtliche Fußbodenleisten, Türen, Tür- und Fenstergriffe, Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert und überarbeitet. Das Bad erhielt neue Armaturen, ein neues WC, Waschbecken, einen modernen Spiegel mit Rundumbeleuchtung sowie eine Glasduschabtrennung. Auch hier wurde der moderne Stil der Wohnung in einer Schwarz-Weiß-Optik gelungen fortgeführt. Das Schlafzimmer erhielt einen großzügigen, maßangefertigten Einbauschrank mit Schiebetüren.

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