Warmmiete 750 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

42119 Wuppertal

Schöne 1.OG-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Bergischen Universität und Döppersberg. Zentral gelegen mit gutem Einkaufsangebot und schnellem Zugang zum Bahnhof und der Schwebebahn.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Döppersberg, der Barmenia und der Bergischen Universität. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der Hauptbahnhof und die Schwebebahn sind auch in 5 Minuten erreichbar. A1 und A46 sind ca. 5 km entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1955, Energiebedarfsausweis, Wert: 142,1 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E Mindestanmietzeit: 3 Monate Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt, das Wohnzimmer ist mit einer Schlafcouch, einem modernen Würfelregal, einem Esstischfür 2 Personen und einem LCD-TV mit Kabelempfang ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet ein 140er Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine Kühlgefrierkombination, ein Cerankochfeld mit Backofen und eine Spülmaschine. Geschirr und Kochutensilien stehen natürlich zur Verfügung. Das hell geflieste Duschbad bietet eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Hänge-WC und einen Handtuchwärmer, hier ist auch die Waschmaschine zur alleinigen Nutzung untergebracht. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Die Miete beträgt € 750,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Lagebeschreibung

Elberfeld bildet seinen Kern mit ausgedehnter Fußgängerzone und großem Handelsangebot. Die Elberfelder Südstadt mit dem Ortsteil Küllenhahn an der Südwestspitze wird von der Universität beherrscht und bietet überwiegend gute Wohnlagen. Als Verkehrsmittel stehen Schwebebahn, zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung.

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