Kaufpreis 615.000 €

Zimmer 9

Größe 165 m²

71083 Herrenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1953. Es liegt in der Kleinstadt Herrenberg, im Umland von Stuttgart.Das Haus befindet sich zentral in der Kernstadt, im gewachsenen und charmanten Wohngebiet ALZENTAL, in einer ruhigen Straße mit Parkmöglichkeiten.Das Haus besteht aus drei getrennten 3-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen und wird unvermietet verkauft.3-Wohnungen:EG 3Zi. ca. 60qm1.OG 3Zi. ca. 60qm2.OG 3Zi. ca. 45qmDie Wohnungen im EG und dem 1.OG haben eine Wohnfläche von jeweils ca.60qm. Die Wohnung im 2.OG hat eine Wohnfläche von 45qm. Hier gibt es Dachschrägen. Jedes Bad und WC im Haus hat ein Fenster. Außerdem ist das Haus vollunterkellert, ein Raum mit einem gemauerten Gewölbe. Über den Wohnungen gibt es einen Dachboden mit zusätzlichen Stauraum, der eventuell als Ausbaureserve nützlich sein kann.Neben dem Haus angebaut befindet sich eine sehr lange Garage mit viel Platz. Zusätzlich gibt es zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück.Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 357qm. Der größere Teil des hübsch angelegten Gartens liegt auf der Südseite.Das Haus befindet sich eine einem guten Zustand und wurde bis jetzt von der Familie des ursprünglichen Erbauers bewohnt.Die Heizung funktioniert mit Gas-Einzelöfen. Nicht jedes Zimmer besitzt einen Heizkörper. Hier würde sich eine Modernisierung anbieten.Das Haus hat alte, doppelglasige Holzfenster. Bei der elektrischen Ausstattung wurde noch wenig erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist im Keller vorhanden.Zwei der drei Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert. Eine Wohnung hat eine Einbauküche. Mehrere Zimmer haben noch schöne Parkett- oder Dielenböden. Die Hausfassade ist gedämmt.Bei Interesse gerne eine Nachricht schicken.Eine Übergabe wäre ab Mitte Juli möglich.Dies ist ein privater Verkauf ohne Provision und Makler.

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