Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

56329 Sankt Goar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 9. Mai 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stell dir einen Ort vor, an dem jeder Tag ein kleines Fest ist – getragen von Sonne, Weitblick und der leisen Gewissheit, genau richtig zu sein. Dieses Anwesen in privilegierter Hanglage schenkt dir genau das: Licht in Fülle, eine spürbar verlängerte warme Jahreszeit und das Gefühl von Freiheit, das nur entsteht, wenn dein Blick weit über das Rheintal schweift. Von hier aus genießt du eine Szenerie, die ihresgleichen sucht – der Rhein glitzert in der Ferne, während Burg Katz und Burg Rheinfels wie stille Wächter vergangener Zeiten den Horizont prägen. Das großzügige Südareal ist ein lebendiger Garten der Sinne. Alte Bäume spenden Schatten, während Feigen, Walnuss, Apfel und sogar Oliven mediterrane Leichtigkeit versprühen. Zusätzlich bereichern ertragreiche Weinreben das Grundstück und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Weinliebhaber und Hobbygärtner. Ein Ort, der nicht gepflegt wirkt, sondern gewachsen ist – authentisch, sinnlich, frei. Auf rund 125 m² entfaltet sich das Haus über drei Ebenen und eröffnet dir Raum für genau das Leben, das du führen willst. Ob als persönlicher Rückzugsort, inspirierendes Refugium oder mit einer separaten Gästewohnung im Erdgeschoss für Freunde, Genussmenschen oder kreative Begegnungen – hier bestimmst du den Rhythmus. Die große Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt: lange Abende, gutes Essen, ein Glas Wein in der Hand, während die Sonne langsam hinter den Hügeln verschwindet. Und wenn es kühler wird, sorgt der Holz- oder Kohlekaminofen für jene archaische Wärme, die man nicht nur spürt, sondern erlebt. Praktisch und gleichzeitig charmant unperfekt: Eine zusätzliche Zufahrt am oberen Ende des Grundstücks erlaubt Be- und Entladen – diskret und funktional. Drei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung und erzählen mit ihrer Patina ihre eigene Geschichte – bereit, neu gedacht zu werden. Dies ist kein gewöhnliches Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die das Leben nicht auf später verschieben.

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