Einladende helle Wohnung im Erdgeschoss in Hemau mit Südost-Terrasse und offenem Wohn-/Küchenbereich. Sehr ruhige Lage mit zentraler Lage zur Infrastruktur und Naherreichweite zu Einkaufsmöglichkeiten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger aber zentraler Lage in Hemau bietet ca. 62 qm Wohnfläche, verteilt auf: 1 Schlafzimmer, offen gestalteten Wohn-/Küche-/Essbereich, Bad mit Dusche. Vom geräumigen Wohnbereich gelangt man zur modernen Südost-Terrasse. Ein zusätzlicher Abstellraum steht auch noch zur Verfügung. Terrasse Bemerkungen: Gebäudehülle: - Fenster 3-fach-Verglasung - elektrische Raffstores und Rollos, außer Nordseite - Fassade gedämmt Haustechnik: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrotechnik Steuerung Licht, Heizung, Raffstores per Bus mit Schalter und Glasdisplays. Steuerung auch per App mittels Homatic wired möglich. - Videosprechanlage - Satelliten- und Netzwerkanschluss in jedem Raum - effizientes Heizsystem (Wärmepumpe mit Gas kombiniert) - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Innenausstattung: - in allen Räume hochwertiger, strapazierfähiger Trend-Vinyl-Boden - das Bad ist modern gefliest, mit Dusche und Platz für Trockner\Waschmaschine - KÜCHE gegen Mehrpreis möglich Außenanlagen: - Stellplatz 25,- € - Große Terrasse Südost-SeiteAusstattung im Detail
Terrasse
Bemerkungen:
Gebäudehülle:
- Fenster 3-fach-Verglasung
- elektrische Raffstores und Rollos, außer Nordseite
- Fassade gedämmt
Haustechnik:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrotechnik Steuerung Licht, Heizung, Raffstores per Bus mit Schalter und Glasdisplays. Steuerung auch per App mittels Homatic wired möglich.
- Videosprechanlage
- Satelliten- und Netzwerkanschluss in jedem Raum
- effizientes Heizsystem (Wärmepumpe mit Gas kombiniert)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Innenausstattung:
- in allen Räume hochwertiger, strapazierfähiger Trend-Vinyl-Boden
- das Bad ist modern gefliest, mit Dusche und Platz für TrocknerWaschmaschine
- KÜCHE gegen Mehrpreis möglich
Außenanlagen:
- Stellplatz 25,- €
- Große Terrasse Südost-Seite
Lagebeschreibung
- Sehr ruhig, da Sackgasse. Kein Durchgangsverkehr!
- Einkaufsmöglichkeiten usw. in Fußnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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