Warmmiete 1.630 €

Zimmer 3

Größe 125 m²

18609 Binz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 380 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

PRIVATVERMIETER: Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler oder sonstige Vermittler! Diese einmalige lichtdurchflutete Penthousewohnung bietet neben einer großen Dachterrasse und einem Panorama- Fernblick folgende weitere einzigartige Annehmlichkeiten: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind im Familieneigentum und werden nur zur dauerhaften Vermietung angeboten (keine Ferienwohnungen). Das Wohnhaus befindet sich auf dem Klünderberg im Ostseebad Binz. Einzigartig ist dabei die Kombination aus Strandnähe und Natur. Sie erreichen in ca. 10 Minuten den Ostseestrand oder das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. In direkter Nachbarschaft beginnt das Biosphärenreservat „Südost-Rügen“ mit dem Naturschutzgebiet Granitz; idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge oder Radtouren mit herrlicher Aussicht auf die Ostsee. Weitere Eckdaten: - Wohnfläche 125 qm - Großer offener Wohn- Essbereich - 2 Schlafzimmer - Küche mit direktem Ausgang zur Dachterrasse (Einbauküche kann nach Abpsrache erworben werden) - geräumiges Bad mit Wanne, Dusche u. Bidet - Separates Gäste-WC - große Dachterrasse - Abstellraum in der Wohnung und im Keller - Tiefgarage mit 2 Duplexparker - Kein Aufzug! - Keine externe Hausverwaltung! Gemeinschaftsräume: - Raum für Waschmaschine/Trockner - Wäschetrockenraum - Fahrradabstellraum Wichtige Hinweise: - Die monatliche Miete setzt sich aus Grundmiete (1.250 €), der Miete für 2 Tiefgaragenstellplätze (120 €) und den Betriebskosten einschließlich Heiz- und Warmwasserkosten sowie der TG-Stellplätze (380 €) zusammen. - Besichtigungstermine können nach Absprache angeboten werden - Die erste Kontaktaufnahme bitte mit Namen und Telefonnummer - Gerne - wenn auch nicht zwingend - weitere Informationen zur beruflichen Tätigkeit oder sonstige Beweggründe - Entscheiden Sie selbst, was für mich als Vermieter wichtig sein könnte Ich melde mich bei Ihnen

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