Warmmiete 1.250 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

90765 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf Zeit zu vermieten, mit ca. 40 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage direkt am Wiesengrund in Fürth. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert auf Zeit und zum vorübergehenden Gebrauch vermietet. Die Mietdauer beträgt mindestens 3 Monate und maximal 5 Monate. Eine dauerhafte oder unbefristete Vermietung ist nicht vorgesehen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, TV und Arbeitsplatz sowie ein kleines separates Zimmer, das als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine separate Küche mit Essplatz sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich besonders für Personen mit vorübergehendem Wohnbedarf, z. B. beruflicher Projekteinsatz, Weiterbildung, Praktikum, Übergangswohnen oder befristetem Aufenthalt in der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen. Die Pauschalmiete umfasst Nebenkosten, Internet sowie einen angemessenen Verbrauch von Strom, Wasser und Heizung. Zählerstände werden bei Mietbeginn und Mietende dokumentiert. Ein Mehrverbrauch über den vereinbarten Verbrauchsrahmen hinaus kann gesondert abgerechnet werden. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter selbst zu tragen. Bei Beendigung des Mietverhältnisses fällt eine Endreinigungspauschale in Höhe von 150 € an. Die Wohnung ist ideal für 1 Person geeignet. Eine Nutzung durch maximal 2 Personen ist nach vorheriger Absprache möglich; in diesem Fall erhöht sich die monatliche Pauschalmiete um 100 €. Keine Ferienvermietung, keine touristische Nutzung. Die Wohnung befindet sich in Fürth, direkt am Wiesengrund, mit guter Anbindung an Nürnberg, Erlangen und die Metropolregion. Die U-Bahn-Station Fürth Rathaus liegt ca. 1 km entfernt; von dort erreicht man Nürnberg in etwa 15 Minuten. Der Anschluss an die A73 ist ca. 1,1 km entfernt. Der Fahrradweg Richtung Nürnberg und Erlangen befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Flughafen ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Kostenlose, zeitlich unbegrenzte Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

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