Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

23570 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem markanten Rotklinkergebäude (3. Stock) aus dem Jahr 1986 in attraktiver Lage von Travemünde - nur unweit der Ostsee.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, hotelähnlicher Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 121 Einheiten und überzeugt durch ein angenehmes Miteinander sowie eine gut organisierte Eigentümergemeinschaft.Die Wohnung selbst bietet einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch eine gemütliche Loggia ergänzt, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Zusätzliches gibt es ein innenliegendes Duschbad und im Flur ist praktisch die Einbauküche untergebracht.Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Das Gebäude bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten:Ein Schwimmbad sowie eine Sauna laden zur Erholung ein, während zwei gemeinschaftliche Dachterrassen schöne Rückzugsorte mit besonderem Flair bieten. Für private Veranstaltungen steht zudem ein separater Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Zwei Aufzüge gewährleisten einen bequemen Zugang zu allen Etagen.Diese Wohnung darf laut B-Plan (Stand 2025) nur als Erstwohnsitz genutzt oder dauerhaft vermietet werden. Ein Zweitwohnsitz oder eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht mehr zulässig.

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