Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
Größe 40 m²
50670 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Wohnung aus der Gruenderzeit zu finden, die noch atmet - das ist selten. Diese2-Zimmer-Altbauwohnung im Agnesviertel ist eine davon.Auf 40 Quadratmetern entfaltet sich ein Grundriss, der sich nicht kleiner anfuehlt, als erist: Hohe Decken mit klassischen Details, Dielenboden in den Wohnraeumen und einelegantes Treppenhaus mit Tageslicht unter Glasdach schaffen bereits beim Betreteneine besondere Atmosphaere.Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ruhe im Alltag. Der franzoesische Balkon sorgtfuer frische Luft und Licht. Ein separater Abstellraum schafft Ordnung. Fahrradkeller undInnenhof-Stellplaetze sind fuer Koeln keine Selbstverstaendlichkeit.Das Gebaeude steht unter Denkmalschutz und wurde in Massivbauweise aus dem Jahr1906 errichtet. Die Fenster wurden teilweise modernisiert. Die Gaszentralheizung wirdaktuell erneuert - die Finanzierung laeuft vollstaendig ueber die bestehendeErhaltugsruecklage, eine Sonderumlage ist nicht geplant.Wir zeigen bewusst nur ausgewaehlte Bilder: Die Atmosphaere dieser Wohnungerschliesst sich beim Besichtigen, nicht beim Scrollen. Fordern Sie jetzt dasvollstaendige Expose an - Kontakt: Joel Kasapoglu, 0221 29807220.Ähnliche Angebote
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