Kaufpreis 102.000 €
Zimmer 1
Größe 26 m²
94469 Deggendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kaufpreis Wohnung 102.000 € zzgl. 6000 € für Tiefgaragenstellplatz.Willkommen in dieser hellen und gepflegten Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine kompakte Einbauküche und bietet dank der Fußbodenheizung in allen Räumen ein angenehmes Wohngefühl.Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil als nützlicher Stauraum zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, der über das Treppenhaus erreichbar ist und zusätzlichen Nutzen bietet.Zur Immobilie gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort ermöglicht. Der feste Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.Die Wohnung ist derzeit für 436 € Kaltmiete vermietet, der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz (mit Hausgeld 11 € mtl.) erzielt zusätzlich 50 € monatlich. Somit belaufen sich die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen auf insgesamt 486 €.So funktioniert es
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