Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

01157 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines gepflegten Altbaus in Dresden-Omsewitz. Das Gebäude wurde um 1890 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert sowie aufgestockt. Dadurch verbinden sich historischer Altbaucharme und moderner Wohnkomfort auf angenehme Weise.Die Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügige, helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der Lichterker im Wohnbereich, der für eine schöne Lichtstimmung und ein offenes Raumgefühl sorgt.Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und wird derzeit umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung werden insbesondere die beiden Badezimmer vollständig neu gestaltet. Dabei werden die Bäder neu gefliest und mit neuen Armaturen sowie einer zeitgemäßen Sanitärausstattung versehen.Auch die Oberflächen der Wohnung werden umfassend überarbeitet. Hierzu werden unter anderem die Tapeten entfernt, Wände und Decken neu gespachtelt und weiß gestrichen. Zudem wird ein hochwertiger Bodenbelag verlegt, sodass sich die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen. Danach eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der anhaltend hohen Nachfrage nach modernisiertem Wohnraum in Dresden profitieren möchten.Hinweis: Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen können teilweise mithilfe von KI erstellt worden sein und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung der geplanten Gestaltung. Abweichungen sind möglich.

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