Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Bonner Altstadt kombiniert einen hochwertigen modernen Komfort mit einer zentralen Lage. Mit einem schönen Balkon und Tiefgaragenstellplatz bietet diese Wohnung perfekte Lebensqualität im Herzen von Bonn.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Bonner Altstadt verbindet zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 50 m² große Wohnung wurde komplett neu renoviert: hochwertiger Vinyl-Designboden, frisch gestrichene Wände, modernisiertes Duschbad und neue Sanitäranlagen sorgen für ein einzugsfertiges Zuhause. Der schöne Balkon bietet Platz für Frühstück im Freien oder einen entspannten Feierabend. Highlights auf einen Blick: • Komplett neu renoviert • Schöner Balkon • Tiefgaragenstellplatz inklusive (separater Kaufpreis 20.000 €) • Aufzug im Haus • Eigener Kellerraum • Modernes Duschbad • Sofort frei – keine Mieterkündigung nötig Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer (Single, Paar, Pendler) als auch als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Bonns. Energieausweis (Verbrauch): • Endenergieverbrauch: 130 kWh/(m²·a) • Energieeffizienzklasse: D • Wesentlicher Energieträger: Gas • Baujahr: 1982 • Heizung: Zentralheizung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, EinbaukücheLagebeschreibung
Lage in Bonn-Zentrum / Altstadt – eine der lebendigsten und begehrtesten Lagen der Stadt:
• Bonner Hauptbahnhof fußläufig erreichbar
• Optimale Anbindung an Bus, Stadtbahn und ICE
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür
• Universität Bonn, Hofgarten und Rheinpromenade nicht weit entfernt
• Beethoven-Gymnasium und weitere Schulen in der Nähe
• Vielfältige kulturelle Angebote: Theater, Museen, Beethovenhaus
• Charmantes Altstadt-Flair, viele Grünflächen und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
Die Lage überzeugt durch ihre Mischung aus urbanem Komfort, kulturellem Reichtum und kurzen Wegen – ideal für alle, die Bonn zentral und unkompliziert erleben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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