Warmmiete 3.195 €
Zimmer 7
Größe 170 m²
65191 Wiesbaden
Die perfekt gesanierte Altbauwohnung bietet drei Balkone mit atemberaubendem Blick. In einer ruhigen Lage unweit des Kurparks und Thermalbads, ideal für den Erstbezug.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.700 €
Badezimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1907
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau in absolut ruhiger Lage. Die Wohnzimmer und die Küche befinden sich im 1. OG und die Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Dachgeschoss. Es gibt drei Balkone mit schönem Garten- oder Fernblick, die jeweils nach Osten oder Westen orientiert sind. Die Wohnung wurde gerade erst saniert und ist nun bereit für den Erstbezug. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Parkett im Wohnzimmerbereich ist sehr aufwändig gestaltet. Hier ist auch der Kamin. In den anderen Zimmern und im Treppenhaus ist hochwertiger Dielenboden verlegt. Der Schlafbereich bzw. Kinderzimmer-Bereich im Dachgeschoss ist mit Einbauschränken ausgestattet. Als Stauraum gehören zur Wohnung ein Kellerraum und ein Dachboden.Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist stadtnah, aber absolut ruhig und liegt in einem Villenviertel. Es sind ca. 300 Meter bis in den Kurpark und ca. 150 Meter bis zum Thermalbad, bzw. zur Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von B. Crull - privater Anbieter