Warmmiete 570 €

Zimmer 1

Größe 37 m²

54292 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 480 €

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Appartement überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ruhige Wohnatmosphäre und den besonderen Vorteil eines vollständig separaten Zugangs. Durch den eigenen Hauseingang und die private Terrasse entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein kleines eigenes Haus als an ein klassisches Appartement erinnert. Die Wohnung befindet sich in der Engelstraße in Trier – nur wenige Gehminuten von der Porta Nigra und der Trierer Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Busanbindungen sowie die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre geschützte Terrassensituation ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Das Appartement wurde vor wenigen Jahren umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem neue Fenster, hochwertige großformatige Bodenfliesen, ein modernes Tageslichtbad sowie eine neue Einbauküche verbaut. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet dank der großen Fensterfront einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit privatem Grünbereich. Die moderne offene Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine große Echtglasdusche, moderne Sanitärobjekte sowie zeitlose Fliesen in Betonoptik und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Eingangs-/Flurbereich mit praktischen Stellmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus komplettieren das Angebot. Besonders hervorzuheben ist der optional anmietbare PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof. Gerade in dieser begehrten Trierer Innenstadtlage stellt ein eigener Stellplatz eine echte Seltenheit und einen erheblichen Komfortgewinn dar. Ausstattung eigener separater Hauseingang private Terrasse mit Grünbereich moderne Einbauküche inklusive kernsaniert vor ca. 3 Jahren modernes Tageslichtbad mit Echtglasdusche neue Fenster hochwertige großformatige Fliesen Kellerraum Wasch- und Trockenraum optionaler PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof Innenstadtlage nur wenige Minuten von der Porta Nigra entfernt Mietkonditionen Kaltmiete inkl. Einbauküche: 480 € PKW-Stellplatz optional: 50 € / Monat Kaution: 2 Monatskaltmieten Verfügbarkeit Bezug möglich ab: 01.08.2026 Besichtigungen ab: 23.05.2026 Ideal geeignet für Singles, Berufspendler oder alle, die modernes und unabhängiges Wohnen in zentraler Lage mit viel Privatsphäre schätzen.

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