Warmmiete 985 €

Zimmer 2

Größe 82 m²

58566 Kierspe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 835 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Villa verfügt über 3 Wohneinheiten, eine Arztpraxis und ein Begegnungscafe. Die 82.5 qm große 2 Zimmer Wohnung im 1.OG wird zum 1.8.2026 neu vermietet. Aufgeteilt ist diese Wohnung in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche, deren Einbauküche gerne von der derzeitigen Mieterin übernommen werden kann. Das Schlafzimmer bietet auch Platz für eine Arbeitsecke. Angrenzend befindet sich an das Schlafzimmer ein großes Duschbad mit einer Vorrichtung für die Waschmaschine. Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet . Die Eichentüren wurden fachgerecht restauriert und teilweise als Schiebetür eingebaut. Diese herrschaftliche Villa wurde kernsaniert und befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand. Der Garten kann mit benutzt werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW Außenstellplatz. Ein Carport ist in Planung. Statt einem Kellerraum gibt es eine Stellfläche in einem Nebengebäude. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 805 € Stellplatz 30 € Kalte NK 150 € Der Mieter muß sich für den Hausstrom & Wärmepumpen Strom selbst einen Anbieter suchen. Die Stromkosten kommen zur Grundmiete hinzu. Kierspe - Rönsahl liegt an der Grenze vom märkischen Kreis zum oberbergischen und hat einen dörflichen Charakter. Man legt großen Wert auf Gemeinschaft, weshalb es viele Vereine und kulturelle Veranstaltungen gibt. Durch zahlreiche Talsperren gibt es die Möglichkeit verschiedener Freizeitgestaltungen. Die Anbindungen zu den Autobahnen A45 und A4 sind in ca.15 Minuten zu erreichen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort und in den angrenzenden Städten und Gemeinden Kierspe - Wipperfürth - Marienheide

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