Kaufpreis 218.000 €

Zimmer 7

Größe 190 m²

03130 Spremberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen könnte genau Ihr neues Zuhause werden. Das ehemalige Bauernhaus von 1890 wurde modernisiert, ist äußerst gepflegt und sofort bezugsfähig. Es befindet sich in einem eingemeindeten Ortsteil von Spremberg (ca. 6km zum Zentrum). Der Stausee Spremberg ist ca. 1,5 km entfernt. In ruhiger Lage, direkt an einem idyllischen kleinen Naturteich mit natürlichem Zu- und Abfluss und viel Grün drumherum. Die Kombination aus Raumangebot, Lage und Ausrichtung macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot im aktuellen Marktumfeld. Gleichzeitig bietet Ihnen das Objekt die Möglichkeit, mit eigenen Ideen ein repräsentatives Wohnunikat mit außergewöhnlichem Komfort zu gestalten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine besondere Atmosphäre: helle Räume, ein großzügiger, individueller Grundriss und liebevoll erhaltene Details. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und verleihen den Räumen eine offene, freundliche Ausstrahlung. Erdgeschoss: – Küche mit Fußbodenheizung – Großzügiges Schlafzimmer – Büro und Ankleidezimmer (auch ideal als Kinderzimmer) – Korridor und Gästebad ebenfalls mit Fußbodenheizung – großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick über Wasser und Grün Dachgeschoss – flexibel und vielseitig nutzbar: Zusätzlich auch über einen separaten Eingang erreichbar – perfekt für eine Einliegerwohnung, ein Atelier oder einen abgetrennten Arbeitsbereich. 2 Zimmer, eine kleine Küche und das Bad stehen als Raumangebot zur Verfügung und können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Ein besonderes Highlight: Das große Studio im Dachgeschoss beeindruckt mit außergewöhnlicher Raumhöhe, sichtbaren Balken und einem historischen Räucherofen als charmantem Originaldetail. Außenbereich - Natur genießen: Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Entspannung, Familienleben oder individuelle Gestaltungsideen. Besonders der rückwärtige Gartenbereich, der unmittelbar an den Teich grenzt, schafft eine einzigartige Atmosphäre. Das Anwesen verfügt zudem über drei komfortable Garagenstellplätze. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen besonders attraktiv: großzügiges Wohnen, und der Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung oder die Verbindung mit gewerblichen Konzepten – die flexible Raumstruktur eröffnet beeindruckende Optionen. Auf Wunsch kann das Haus teilmöbliert übergeben werden. Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Eine persönliche Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gern möglich. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen – ausgenommen sind Angebote mit konkreten Interessenten und ohne Provisionsanspruch gegenüber dem Verkäufer.

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