Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

70597 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Frei ab 01.07.2026 Die helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-Parteienhauses in ruhiger Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch. Die 70 Quadratmeter große Wohnung wurde erst kürzlich kernsaniert und bietet nun eine neuwertige Einbauküche, ein saniertes Bad, energetische Fenster und einen neu gebauten Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein 20 Quadratmeter großer Hobbyraum, der als Werkstatt/Fahrradgarage/Atelier genutzt werden kann, und zwei Kellerabteile. Den Hausbewohnern steht zudem ein schön angelegter Gemeinschaftsgarten mit Gemüsebeeten zur Verfügung. Die Miete setzt sich zusammen aus: 1350 Euro Kaltmiete für Wohnung und 20 Quadratmeter große Werkstatt/Fahrradgarage/Atelier 100 Euro Ablöse für neuwertige Einbauküche 100 Euro Nebenkosten Gas + Strom sind separat zu entrichten. Die Wohnung liegt in zweiter Reihe in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stuttgarter Stadtteil-Degerloch. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. - 10 Minuten zu Fuß zur belebten Epplestraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE, Alnatura, Naturgut, DM, EDEKA, Apotheken) und zahlreichen Restaurants - 10 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Degerloch mit direktem Anschluss an die Innenstadt (10 Minuten) oder zum Flughafen/Messe (20 Minuten) - 12 Minuten zum Naherholungsgebiet „Waldau“ mit Sportvereinen, Spielplätzen und Gastwirtschaften - 8 Minuten zur Autobahn A8 mit Anschluss nach München/Karlsruhe

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