Kaufpreis 168.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

90763 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Südstadt von Fürth, wo sich Ihre neue Wohnung in der Schwabacher Straße befindet! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 65 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Singles und Paare. Mit einem neue Renovierten kleinen Badezimmer, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Lage dieser Wohnung ist wirklich unschlagbar! Nur 38 Meter entfernt befinden sich die Haltestellen Holzstraße für Buslinien und in weniger als 600 Metern erreichen Sie den Hauptbahnhof Fürth (Bayern), von wo aus Sie bequem mit der S6 oder der RB 11 reisen können. Diese hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, die Stadt und Umgebung zu erkunden, ohne das Auto nutzen zu müssen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie nur 75 Meter entfernt einen Supermarkt, der frische und gesunde Lebensmittel bietet. Die Fußgängerzone befindet sich ebenfalls in 200 m von ihnen . Außerdem gibt es eine Vielzahl von Restaurants in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen anbieten. Ob Sie Lust auf asiatische, italienische oder amerikanische Küche haben, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Eine Volkshochschule bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterbildung, während die Technikum 1 / Neue Materialien Hochschule nur 1750 Meter entfernt ist. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Keller, der zusätzlich Stauraum bietet. Auch wenn kein Balkon oder Garten vorhanden ist, genießen Sie trotzdem den Charme und die Ruhe der Südstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Hauses ohne Aufzug und überzeugt durch ihre hohe Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im Hinterhof somit völlige Ruhige Wohnsituation. Diese Wohnung in der Südstadt eignet sich nicht nur hervorragend für Alleinstehende, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen, sondern auch für Paare, die ein gemeinsames Zuhause schaffen möchten. Dank der hervorragenden Anbindung und der bequemen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, ist dieses Angebot besonders attraktiv für jeden, der die Vorzüge urbanen Lebens schätzt. Auch für Kapitalanleger ein gewinnbringendes Objekt da die Wohnung der Zeit Vermietet ist . Die Wohnung ist derzeit mit 800,- Warm ( Wasser , Kanal u Heizung ) vermietet. Für Rücklagen ( Hausgeld ) werden 275,- Euro berechnet.

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