Warmmiete 1.240 €
Zimmer 6
Größe 125 m²
38239 Salzgitter
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
👨👩👧👦 Warum dieses Haus ideal für Familien ist Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Zuhause mit Freiraum: *Kinder können draußen spielen *Garten statt Bildschirm *Platz für Tiere, Hobbys und Werkeln *Ruhiges Dorfleben statt Stadtstress 🏡 Das Haus – Raum für Familie & Alltag *Ca. 125 m² Wohnfläche, Nutzfläche: 175 m² (inkl. Dachboden, Terasse, Keller und Schuppen) *Platz für Kinderzimmer, Homeoffice und Rückzug *Sauber, sofort nutzbar *Unmöbliert: gestalten Sie Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen *Voll unterkellert: Hobbyraum, Werkstatt, Lager, Fitness, Vorräte 🌿 Grundstück & Außenbereich *Ca. 1054 m² Garten *Spielraum für Kinder *Platz für Trampolin, Schaukel, Gemüsegarten *Rückzugsort für Erwachsene *Kleiner Schuppen: ideal für Fahrräder, Kinderwagen, Gartengeräte auch geeignet für handwerkliche oder kreative Hobbys ➡️ Ein echtes Familiengrundstück – kein „Alibi‑Garten“. 🐕 Leben auf dem Dorf - Salzgitter‑Üfingen steht für: *ruhige Wohnlage *nachbarschaftliches Umfeld *Natur, Platz und Entschleunigung Ideal für Familien, die bewusst außerhalb der Stadt leben möchten. 💶 Mietkonditionen *Kaltmiete: 1.080€ / Monat *Mietdauer: befristet bis maximal 2030 (4 Jahre) *Nebenkosten: (entsprechend BetrKV) zB Müllabfuhr, Grundsteuer, Niederschlagswasser, Versicherungen = ~140 € / Monat *Andere Verbrauchskosten (entsprechend BetrKV) - obliegen Ihrer Verantwortung und sind zzgl. zB Strom, Wasser & Abwasser, Warmwasser & Öl(Heizung), Internet *Möblierung: unmöbliert *Verfügbarkeit: nach Vereinbarung / ab sofort