Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 8

Größe 224 m²

27239 Twistringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 steht ab dem 01. Juni 2026 zum Kauf zur Verfügung. Das renovierte Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 224,15 Quadratmeter, die Nutzfläche 167,41 Quadratmeter. Das Gebäude befindet sich auf einem 796 Quadratmeter großen Grundstück mit eigenem Garten.Diese Immobilie verfügt über eine Einbauküche und ist teilunterkellert. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Die Badausstattung umfasst Dusche, Badewanne, Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden, ebenso wie ein Abstellraum. Der Dachboden kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden.In 2016 und 2018 wurde das Obergeschoss renoviert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit den Energieträgern Öl, Solar und Strom. Das Objekt ist der Energieeffizienzklasse H zugeordnet. Die Böden bestehen aus Fliesen, Kunststoff und Teppich. Für Mediennutzung steht Sat-TV zur Verfügung. Zwei Stellplätze gehören zur Immobilie. Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte im Mehrfamilienhausbereich.Auf dem Dach befinden sich Module für die Stromerzeugung und Warmwasser-Gewinnung aus den Jahren 2010 bzw. 2006. In 2017 wurde die Doppelgarage mit einem neuen elektrischen Sektional-Tor ausgestattet -- in 2023/2024 wurde der Garten neu angelegt, inkl. eines neuen Gartenhauses. Insbesondere im Erdgeschoss sind Renovierungs- und Modernisierungs-Arbeiten notwendig. Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zwecks Besichtigung mit uns -- es lohnt sich!

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