Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Bieberau mit fairer Miete und fantastischer Lage. Optimal an öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, nahe Infrastruktur und erholungsreiche Umgebung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wohnen mit Flair und Charme, zu einem fairen Preis Erstbezug Der Mietpreis für die 3,0 Zimmerwohnung EG, setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete € 995,00, plus Heizkosten ohne warm Wasser € 60,00, Nebenkosten ohne Heizkosten € 235,00, sind gesamt Nebenkosten mit Heizkosten, ohne warm Wasser € 295,00, somit ergibt sich eine Gesamtwarmmiete mit Heizkosten pro Monat von € 1.290,00 Mietkaution für diese Wohnung 3MKM € 2.985,00 WICHTIGE VORABINFO! - Diese Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. - Diese Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet. Bitte nur wirklich interessierte Interessenten, dafür schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Ich bitte Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular welches ihnen das Immobilienportals anbietet, zukommen lassen, bei dem alle Felder vollständig ausgefüllt sein müssen, zudem benötigen wir Ihre Telefonnummern wo man sie auch erreicht. Wohnen mit Flair und Charme, zu einem fairen Preis In einem Energiesparhaus, diese Wohnung kann schon ohne Fossile Energieträger ( Gas, Öl, Holz ) beheizt werden, die Energiekosten sind kalkulierbar. Sehr ruhige, zentrale Lage, Balkon Hochwertige Ausstattung, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einer zusätzlichen Übergangsheizung , sehr geräumig und komplett gefliest, Neue Einbauküche, mit indirekter Beleuchtung, Herd mit allen Extras, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfächer extra, Dunstabzug, Schubladendämpfung, extra hohe Schränke, sehr geräumig. Erstbezug nach Sanierung Gesamtes Gebäude nach den neuesten Wärmeschutzmaßnahmen gedämmt. Eigene Heizanlage, mit Gas und Strom, wählbar Eigene Wärmepumpenklimaanlage Abstellmöglichkeiten für Fahrräder Unsere Wohnungen sind zudem für Allergiker sehr geeignet, da sie mit einem sehr hochwertigen, Laminat und Fliesen ausgelegt sind Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertig, exklusive Ausstattung Die hohen Decken sind sehenswert und ein Alleinstellungsmerkmal Feinsteinfliesen und exklusives Laminat Erstbezug nach Renovierung großer Abstellraum in der Wohnung, 4 PKW Stellplätze . Extra Fahrradstellplätze, im Mietpreis eingerechnet Geräumige Einbauküche mit kompletter Ausstattung und Abluft, im Mietpreis eingerechnet Vorhangstangen im Mietpreis eingerechnet Beleuchtung mit LED Leuchtmittel, im Flur, Bad usw. schon eingebaut elektrische Rollos Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung Fliegengitter in den Schlafräumen Dusche und Badewanne im Tageslichtbad Großer Abstellraum im Wohnbereich Balkon mit Außensteckdosen Wärmepumpenklimaanlage, kühlen, heizen, lüften, entfeuchten Im Bad sehr großes elektrisches Dachfenster, mit Innenjalousie, Regensensor DSL Anschluss Sat - Anlage im Wohn- und Schlafbereichen Telefon und Fernsehanschluss im gesamten Wohn und SchlafbereichenLagebeschreibung
Sehr ruhig und zentrale Lage.
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Sehr gute Infrastruktur (schnelle Anbindung an Verkehrsschnellwege, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Erholung, Sport, Freizeit, wandern, Rad fahren usw.
Diese hochwertige Wohnanlage befindet sich an direkter Lage zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch ruhig!
Groß Bieberau ist eine attraktive Kommune. Durch die attraktive Lage am Rande des Odenwaldes, sowie die Stadtnähe haben Sie in Groß Bieberau einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Durch den neuen Lohberg-Tunnel in Nieder-Ramstadt und die neue Streckenführung der B426 in Eberstadt, erreichen Sie in nur ca. 10min die Autobahnauffahrt der BAB A5 in Darmstadt-Eberstadt/Pfungstadt. In weniger als 10min erreichen Sie die B26 im Osten mit den bekannten kurzläufigen Anschlüssen nach Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt, Würzburg
und Fulda. Es gibt gute Bus- und Bahnanbindungen an das Rhein/Main-Gebiet und den Odenwald.
Mit der Odenwaldbahn in 1,5 Kilometer Entfernung (fährt alle 20 - 30min) erreichen Sie Darmstadts Nordbahnhof in ca. 20min und Darmstadts Hauptbahnhof in etwa 25min.
Frankfurts Hauptbahnhof ist mit der gleichen Taktung in 40 bis 55min zu erreichen.
Darmstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 400 Meter):
Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel