Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
92224 Amberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Nebenkosten: 277 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem Wohnhaus mit insgesamt drei Parteien im Amberger Stadtteil Raigering. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1958 errichtet und 1978 erweitert. Im Jahr 2001 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnung.Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet. Neben Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich gut als Büro oder Kinderzimmer eignet. Über der Wohnung befindet sich zudem ein eigener Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche.Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie ein eigener Gartenanteil.Die Wohnung wird kurzfristig frei und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage an. Die erzielbare Jahreskaltmiete inklusive Stellplatz liegt bei rund 8100 Euro jährlich.Hinweis: Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert - der aktuelle Energieausweis weist noch die Werte der alten Heizung aus.Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 300Mbit/s.Nichts Passendes dabei?
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