Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

90768 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung in Fürth bietet vor allem eines: ein angenehmes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Extra im ausgebauten Spitzboden.Schon beim Betreten merkt man, wie praktisch die Wohnung geschnitten ist. Eine zentrale Diele verbindet die Räume miteinander, sodass wenig Platz verloren geht. Kurze Wege, klare Struktur. Dennoch bietet die Diele ausreichend Platz und eignet sich ideal für eine Garderobe. Im Wohnbereich fällt direkt die Großzügigkeit auf. Hohe Decken und die offene Galerie schaffen ein offenes Raumgefühl und lassen den Raum noch größer wirken. Durch die Ausrichtung zur Westseite wird das Wohnzimmer ab Mittags von Sonnenstrahlen durchflutet. So entsteht gerade am Nachmittag und Abend eine besonders angenehme Atmosphäre.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ruhig gelegenen und nach hinten ausgerichteten Balkon, ein idealer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Ein echtes Highlight ist die Wendeltreppe, die vom Wohnzimmer in den Spitzboden führt. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Büro oder Rückzugsort. Durch ein Dachflächenfenster fällt auch hier Tageslicht hinein, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Zusätzlich befindet sich in der Galerie eine praktische Abstellkammer.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Auch hier sorgen zwei große Fenster, für ausreichend viel Licht im Raum. Die Küche ist separat gehalten und praktisch gestaltet, wodurch sie über genügend Arbeitsfläche verfügt um Hobbyköche zu bedienen.Das Badezimmer ist mit zeitlosen, weißen Fliesen wandhoch gefliest und bietet eine Badewannen-Dusch-Kombi.Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 667€ vermietet.

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