Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 7
Größe 202 m²
85247 Schwabhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten, zentralen Lage in der Hardtstraße 2 in Schwabhausen - ideal für Familien oder Kapitalanleger. Das freistehende Gebäude steht auf einem ca. 696 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Lage besticht durch die kurzen Wege zum S-Bahnhof, zum Ortskern sowie zu verschiedenen Supermärkten.Im Haus befinden sich zwei nahezu identische, sehr ansprechend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 100 m² - hier genießt man außergewöhnlich viel Platz und Wohnkomfort.Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell gut und zuverlässig vermietet und die Erdgeschosswohnung wird kurzfristig sogar frei und steht somit zur Eigennutzung oder Neuvermietung unkompliziert zur Verfügung. Das Haus eignet sich daher ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbezug oder ein Mehrgenerationenmodell.Ein weiterer Pluspunkt:Das Gebäude ist bereits nach WEG in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt - ein späterer Einzelverkauf der Wohnungen ist problemlos möglich.Ähnliche Angebote
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