Warmmiete 1.000 €

Zimmer 2

Größe 77 m²

78166 Donaueschingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ober- & Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Es handelt sich um einen Erstbezug nach DG-Ausbau. Die Räumlichkeiten sind funktional und flexibel nutzbar geschnitten und eignen sich ideal für einen modernen Lebensstil. Das erste Zimmer befindet sich im OG und kann flexibel als Arbeits-, Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden. Die Küche, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, befindet sich ebenfalls im OG. In der Küche ist bereits einer Einbauküche vorhanden und Teil der Ausstattung. Bei Bedarf kann die Einbauküche erweitert werden. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine ist großzügig geschnitten und befindet sich im DG. Es grenzt an ein weiterer flexibel nutzbarer Arbeits-, Schlaf- oder Wohnraum an. Ein kleiner praktischer Kellerraum kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden. Der Einzug ist ab sofort möglich. Die Wohnung wird über eine Öl-Heizung mit Solar-Unterstützung beheizt. Fassade und Dach und Fenster wurden nach aktuellem Standard gedämmt. Rauchen sowie Haustiere sind in dieser Wohneinheit nicht gestattet. Lage Die Wohnung liegt zentral in Donaueschingen in der Schubertstraße. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die Lage im Stadtgebiet sind wichtige Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen schnell und bequem erreichbar.

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