Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 6

Größe 129 m²

34497 Korbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1932

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie aus den Vorkriegsjahren, die durch ihr Baujahr und ihren weitgehend ursprünglichen Zustand eine besondere Ausstrahlung besitzt. Viele originale Elemente dieser Epoche sind erhalten geblieben und prägen den individuellen Charakter des Hauses.Im Erdgeschoss überzeugen die sehr hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Wirkung verleihen. Neben dem Wohnzimmer und einem Anbau gelangt man in den Wintergarten, der zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein klassisches Esszimmer, eine Küche sowie eine separate Speisekammer - eine Raumaufteilung, wie sie für Gebäude dieser Bauzeit typisch ist.Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein weiteres Zimmer vorhanden, das aktuell als eigenständiger Raum genutzt wird. Im Rahmen einer Modernisierung bietet sich jedoch an, diesen Raum in die Neugestaltung des Badezimmers einzubeziehen. Das vorhandene Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigen Standard, eröffnet jedoch gemeinsam mit dem angrenzenden Zimmer die Möglichkeit, ein großzügiges, modernes Badezimmer nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung.Der Gesamtzustand des Hauses ist ursprünglich. Renovierungs- und Umbaumaßnahmen sind erforderlich, bieten jedoch die Gelegenheit, den besonderen Charakter der Immobilie zu erhalten und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Die vorhandene Bausubstanz stellt dabei eine solide Grundlage für eine umfassende und nachhaltige Modernisierung dar.Ein Highlight stellt der sonnige Garten mit alten Baumbestand da.Ideal für Familien und Gartenliebhaber. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den Reiz historischer Gebäude schätzen und das Potenzial erkennen, ein Haus mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Aufteilung:Erdgeschoss: großzügiger 2 geteilter Wohnraum mit Wintergarten, Küche mit SpeisekammerDachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 Zimmer, Etagen WC

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