Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 157 m²

42857 Remscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 23. April 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 zeichnet sich durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung aus und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundrissstruktur ist klassisch gehalten und trennt Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander, wodurch ein hoher Wohnkomfort und eine funktionale Nutzung der Räume gewährleistet wird. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie durch ihre Substanz und Aufteilung vielfältige Ausbau- und Modernisierungsperspektiven. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996. Diese stellt die derzeitige Wärmeversorgung sicher, bietet jedoch zugleich Ansatzpunkte für eine energetische Weiterentwicklung des Gebäudes. Ein wesentlicher Pluspunkt ist das im Jahr 2024 vollständig erneuerte und gedämmte Dach. Diese Maßnahme trägt bereits spürbar zur energetischen Verbesserung des Hauses bei und wurde zudem so konzipiert, dass eine spätere Installation einer Photovoltaikanlage problemlos möglich ist. Auf einer Dachseite wurde bewusst auf Dachflächenfenster verzichtet, um eine optimale Nutzung für eine mögliche PV-Anlage zu gewährleisten. Ergänzt wird die Immobilie durch eine zum Haus gehörende Doppelgarage, die mit einem Starkstromanschluss ausgestattet ist. Dies eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für die Installation einer Wallbox im Zuge der Elektromobilität oder für handwerkliche Zwecke. Insgesamt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus mit attraktiven Erweiterungs- und Modernisierungsmöglichkeiten, das sowohl durch seine Grundstruktur als auch durch bereits umgesetzte energetische Maßnahmen überzeugt.

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