Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
89520 Heidenheim an der Brenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Immobilie fünf Zimmer und 3 Badezimmer sowie separate Toiletten. Es bieten sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten an: Entweder als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich oder eine Wohnung wird für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt. Im Untergeschoss befindet sich das 3. Bad sowie ein weiteres großes Zimmer. Das Haus wurde 1953 erbaut und immer wieder renoviert. Unter anderem wurde das Dach Mitte der 90er-Jahre erneuert und zwischen den Sparren gedämmt. Auch sämtliche Außenwände wurden von innen mit einer 2 cm Dämmung und Rigipsplatten versehen. Zuletzt wurde im Dezember 2025 eine Photovoltaikanlage mit 16 kWh Speicher installiert. Zwei Garagen und Stellplätze im Hof sind ausreichend für mehrere Pkws. Der Garten ist terrassiert und bietet mehrere Möglichkeiten für gemütliche Sitzplätze oder vielleicht sogar einen Pool.....Ein Anbau im Hüttenstil lädt zu Familienfesten oder zur Ausübung eines Hobbies ein. Es muss einiges getan werden, aber mit phantasievoller Planung, handwerklichem Geschick und überschaubaren Investitionen kann ein besonderes Heim daraus werden. Der Einzug kann nach Absprache erfolgen.So funktioniert es
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