Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

94491 Hengersberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Hengersberg vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und hoher Energieeffizienz. Das 2018 errichtete Haus in Holzständerbauweise erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der sehr gepflegte Zustand und die hochwertige Ausstattung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien mit Anspruch an Qualität und niedrige Betriebskosten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der bereits beim Betreten vom Flur aus mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre überzeugt. Die moderne, helle Einbauküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die sichtbaren Holzelemente der Holzständerbauweise sorgen für ein warmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Speis, ein Gäste-WC sowie einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet: Die Badewanne steht zentral im Raum und wird von einer gemauerten Trennwand ergänzt. Dahinter sind Dusche und WC funktional getrennt angeordnet.Fußbodenheizung in Kombination mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, 3-fach-verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort. Der moderne Fliesenboden unterstreicht das einheitliche Wohnkonzept.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten auf dem ca. 396 m² großen Grundstück. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Abstellraum sowie einen Carport. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als modernes, energieeffizientes Zuhause in attraktiver Lage - hell, stilvoll und zeitgemäß.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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