Warmmiete 1.050 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

90409 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Kaltmiete 1.050 €

Baujahr: 1866

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Charme am Stadtpark – Nürnberg MaxfeldDiese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus in bester Lage von Nürnberg-Maxfeld, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Innenstadtlage macht dieses Angebot zu einer echten Seltenheit.Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer plus Spitzboden und überzeugt durch ihren individuellen Charakter mit sichtbaren, offenen Dachbalken, die für eine gemütliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre sorgen. Mehrere Dachfenster lassen die Wohnung lichtdurchflutet wirken und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl mit besonderem Flair.Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Leben.Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Schuppen im Garten, der exklusiv mitgenutzt werden kann.Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung – ein großer Garten mitten in der Stadt, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.im Gegenzug freuen wir uns über eine regelmäßige Pflege (alle 14 Tage Kehren des gepflasterten Bereichs).Ausstattung & Highlights:3,5 Zimmer + SpitzbodenOffene KücheBad mit Wanne und FensterSichtbare Dachbalken mit besonderem FlairLichtdurchflutet durch DachfensterStauraum im SchuppenGartenmitbenutzungRuhige und dennoch zentrale LageLage:Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Maxfeld, direkt am Stadtpark. Die U-Bahn-Station Maxfeld ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder alle, die das Besondere suchen und das Leben im Grünen mit urbanem Komfort verbinden möchten.Wir bitten um Verständnis, dass Rauchen sowie das Halten von Haustieren in der Wohnung nicht vorgesehen sind.Anfragen bei Interesse bitte über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden!Diese Wohnung wird privat und provisionsfrei vermietet.

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