Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 2

Größe 36 m²

04420 Markranstädt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Die Wohnanlage "Altes Ratsgut" wurde 1995 fertiggestellt und beherbergt heute Arztpraxen sowie einen etablierten Pflegedienst. Dieser unterstützt zudem aktiv bei der Suche nach neuen Mietern. Die Wohneinheit verfügt über eine praktische Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Zimmer, die als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Die Einheit wurde 2022 renoviert, dabei wurden die Böden, Wände und Türen erneuertDie Wohneinheit ist seit 2023 vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 3.600€.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 199 €, wovon ca. 45 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fallen ca. 17 € im Monat für die Erhaltungsrücklage an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage!

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