Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Altbauflair in Stuttgart-Bad Cannstatt. Das Haus verfügt über einen Garten und ist gut im ÖPNV verbunden.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Gepflegtes Vierparteienhaus mit Garten, guter ÖPNV-Anbindung und hochwertiger Ausstattung in Stuttgart-Bad Cannstatt Im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt, im ruhigen Wohngebiet Im Geiger, werden in einem gepflegten Vierparteienhaus mehrere hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Vermietung angeboten. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1940 erbaut und im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurden wichtige technische und energetische Bestandteile modernisiert: Das Dach wurde erneuert, die Heizungsanlage stammt aus 2024, die Elektroinstallation ist hochwertig, VDE-gerecht ausgeführt und mit FI-Schutzschaltern ausgestattet. Das Haus eignet sich hervorragend für Berufseinsteiger, junge Berufstätige, sowie Familien, die urban angebunden wohnen möchten, aber gleichzeitig Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen. Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt bietet ca. 100 m² Wohnfläche, vier abgeschlossene Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone und eine großzügige Küche. Hohe Decken, hochwertiger Holzboden und der gepflegte Zustand verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit angenehmem Altbauflair. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Berufstätige im Homeoffice oder Mieter, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung bietet viel Raum, Privatsphäre und Komfort. Durch die vier abgeschlossenen Zimmer ist sie flexibel nutzbar – zum Beispiel als Familienwohnung, für Wohnen und Arbeiten oder für Paare mit zusätzlichem Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der schöne Gemeinschaftsgarten mit Erholungsbereichen, Gartenbänken, Gartentisch und Grillbereich. Der Garten steht den Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet gerade im Sommer zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung großzügige Erdgeschosswohnung 4 abgeschlossene Zimmer hohe Decken hochwertiger Holzboden 2 Badezimmer 2 Balkone ca. 9 m² große Küche Einbauküche Waschmaschine Herd Backofen Spülmaschine Kühl-Gefrier-Kombination automatische Markisen eigenes Kellerabteil Gemeinschaftsgarten mit Sitz- und Grillbereich Garage + 2x Stellplatz optional anmietbar (160€)Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 70374 Stuttgart-Bad Cannstatt, Im Geiger 75. Die Lage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Stadtbahn-/Bushaltestelle Antwerpener Straße ist laut Routeninformationen in wenigen Gehminuten erreichbar; die S-Bahn-Station Nürnberger Straße ist ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof, Fellbach, Waiblingen und weitere Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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