Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

59075 Hamm

Der moderne Neubau-Bungalow fertiggestellt im Juni 2024 bietet eine energieeffiziente und hochwertig ausgestattete Wohnung von 102 qm auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Lage in Hamm.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Baujahr: 2023

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Der im Juni 2024 fertiggestellte sowie freistehende Bungalow steht auf einem 419 qm großen Grundstück, welches adäquat eingezäunt ist. Die Bauweise vereint zeitgemäßes Wohnen mit aktueller Energieeffiziens. Die Wohnfläche von 102 qm basiert auf einem großzügigen Grundriss und ist mit hochwertiger Ausstattung perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein Zuhause auf einer Ebene präferieren. Der Mittelpunkt des Hauses ist der große, offen gestaltete Wohn-Essbereich. Der Küchenbereich wurde ergonomisch hinsichtlich der Arbeitsabläufe geplant. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, Schlaf- und Arbeitszimmer schaffen eine helle Atmosphäre für zeitgemäßes Wohnen. Ferner bietet der Grundriss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, in der Diele einen Raum für Garderobe, Schuhe etc. sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum inklusiv Technikbereich. Technische Ausstattung: -KfW 55 Standard -Solaranlage 12,6 kWp mit Speicher -Geothermie-Sole-Wasser-Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung in allen Räumen -Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden -Glasfaseranschluss Eine großzügige Garage mit 9 Metern Länge und elektrischem Sektionaltor ermöglicht Platz für Fahrzeug, Fahrräder, Gartengeräte etc. Eine Wallbox zwecks Ladung eines E-Autos ist ebenfalls vorhanden. Fazit: Ein neuwertiger, energieeffizienter Bungalow in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung, modernem Grundriss sowie barrierefreier Ausführung. Nachhaltiges Wohnen mit Komfort zum Wohlfühlen. Bemerkungen: Hinsichtlich der technischen Ausstattung hat das Objekt sehr geringe monatliche Energiekosten. Detailfragen zu den technischen Ausstattungsvarianten etc. werden gerne beantwortet.

Lagebeschreibung

Der moderne Neubau-Bungalow befindet sich in einem kleinen neu erschlossenen Wohngebiet im Stadtteil Bockum-Hövel in Hamm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Stadtteilzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso ein Park zum verweilen im Grünen. Mit dem fußläufig erreichbaren ÖPNV ist man flexibel
vor Ort an das Mobilitätsnetz angebunden. Insofern ist die Lage besonders attraktiv für Familien sowie Senioren.

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