Gemütlich modernisiert im Zentrum von Duisburg

Gemütliche, modernisierte 2-Zimmer Wohnung

Warmmiete 449 €
Zimmer 2
Größe 33 m²
47053 Duisburg

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines alten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Hochfeld wurde kürzlich modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und wird durch eine Zentralheizung beheizt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 329 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1920
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese gemütliche, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 in Duisburg- Hochfeld. Die Wohnung wurde zuletzt 2026 modernisiert und bietet eine normale Innenausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und wird mittels Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist bis auf das Bad mit einem hochwertigen, wunderschönen, trittschalldämmenden Vinylboden für gewerbliche Beanspruchung ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum sowie einem eigenen Kellerraum welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Treppenhaus wird 2x pro Monat gereinigt. Haustiere sind nach Absprache ggfls. möglich. Der Vermieter ist zuverlässig, freundlich und kümmert sich um alle Mieterbelange schnellstmöglich ohne große Komplikationen. Keller

    Lagebeschreibung

    Die Adresse liegt im Stadtteil Hochfeld in Mitte, Duisburg. Hochfeld ist ein lebendiger und
    vielfältiger Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist
    ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahn-Linie U79, die das Viertel gut
    erschließen, zur Uni gelangt man im Idealfall in ca. 20 Minuten.
    Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und
    familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe
    vorhanden.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Privat von Erminio Rigoli - privater Anbieter
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