Warmmiete 1.720 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

90425 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Nürnberg-Schnepfenreuth verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche im unteren Geschoss mit 4 gut geschnittenen Zimmern. Zusätzlich steht ein vollständig ausgebautes oberes Stockwerk mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Maisonette-Aufteilung schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Raum für Homeoffice, Hobby, Gäste oder zusätzlichen Stauraum. Das untere Stockwerk wurde frisch renoviert und ist bereits möbliert. Zudem ist eine vollständige Einbauküche vorhanden, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung besteht eine sehr gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt durch die nahegelegene Straßenbahn. Highlights Maisonettewohnung über zwei Ebenen ca. 91 m² Wohnfläche zusätzlich ca. 60 m² ausgebaute Nutzfläche frisch renoviertes unteres Stockwerk möbliert vollständige Einbauküche ruhige Lage im Grünen gute Straßenbahnanbindung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Homeoffice Die obere Ebene ist vollständig ausgebaut, wird aufgrund der Deckenhöhe offiziell jedoch als Nutzfläche geführt. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Schnepfenreuth. Die Umgebung bietet ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

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