Warmmiete 710 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
04451 Borsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 485 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Wohnung: Diese freundliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer zweigeschossigen, sehr gepflegten Wohnanlage. Der ruhige und räumlich umfangreiche Wohnbereich zeichnet sich durch das große Wohnzimmer sowie den ebenfalls großzügig bemessenen offenen Küchenbereich aus. Im geräumigen Wohnraum der nach Osten hin ausgerichtet ist und sich durch Bodentiefe Fenster auszeichnet, gibt es ausreichend Licht und Platz um sich sehr gut entfalten zu können. Besonders hervorzuheben und ein wahres Highlight der Wohnung ist der direkt über eine feste Treppe vom Wohnbereich begehbare Speicher. Hierdurch erweitert sich die Nutzfläche der Wohnung erheblich und es steht ein weiterer Nutzbereich von mehr als 30m² direkt und exklusiv zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer ist nach dem Westen hin ausgerichtet. Im dem allseits geliebten Badezimmer mit Marmor befindet sich neben der Badewanne auch ein Waschmaschinenanschluss zum Betrieb der Waschmaschine direkt in der Wohnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer und in der Küche mittels Warmwasserboiler. Damit werden die sonst aufwendigen Kosten der Warmwasseraufbereitung erspart! Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz zur Anmietung und ein Kellerraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer in sich geschlossenen und von Einfamilien- und Reihenhäusern umgrenzten sehr gepflegten Neubau-Wohnanlage der 90er Jahre. Sie zeichnet gepflegtes Grün aus und bietet am Ortszentrum von Borsdorf gelegen den Mietern entsprechende Ruhe. Borsdorf und die Wohnanlage sind verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Dies gilt sowohl für das Auto als auch für die Bahn. Mit dem Auto gelangt man über die ausgebaute B6 in wenigen Minuten in das Zentrum von Leipzig und über das nur ca. 2 Kilometer entfernte Autobahnkreuz der A14 und A38 auch sehr gut in alle Richtungen des Fernverkehrs. Mit den S-Bahn und Nahverkehrszügen des Bahnhofs Borsdorf gelangt man in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und können sehr gut erreicht werden. Zudem ist das große Einkaufszentrum Paunsdorf ebenfalls mit dem Auto nur ca. 5 min. entfernt.